Prêt à taux zéro plus : exemple chiffré

Comme le mois dernier, la Banque centrale européenne a laissé inchangé son taux de refinancement à 1,25 %. Du côté des taux de crédit immobilier, les banques ont également opté pour la stabilité en ce mois de juin, marqué par une baisse de l’OAT 10 ans. Une accalmie positive pour les emprunteurs mais qui ne pourrait être que de courte durée. Conformément aux attentes, la Banque (...)

Dans un contexte de remontée des taux associée à des prix élevés, notamment en Ile-de-France, le marché immobilier connait un certain attentisme. Pour autant, la mise en place du prêt à taux zéro plus et la libéralisation de l’assurance de prêt représentent des leviers, parfois encore mal connus, pour l’emprunteur. En tant que courtier, meilleurtaux.com, présent sur le Salon national de (...)

Les taux de prêt immobilier sont en constante hausse. Fini l’époque des records de taux bas. Aujourd’hui, pour faire baisser le coût de son prêt immobilier, il faudra jouer sur d’autres facteurs. Le courtier Meilleurtaux attire notre attention sur le fait que l’assurance emprunteur peut constituer jusqu’à 30% du coût total d’un crédit immobilier. Il convient donc de "soigner" cette (...)

Disponible depuis le 1er janvier 2011, le prêt à taux zéro plus ou « PTZ+ » remplace le PTZ jusqu’ici en vigueur, alors que sont parallèlement supprimés le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt ainsi que le Pass-Foncier. Sans condition de ressources, ce nouveau PTZ+ est mécaniquement accessible à un plus grand nombre de primo-accédants. Ainsi, un couple avec deux enfants ayant des (...)

En janvier, les banques ont poursuivi le mouvement de hausse des taux enclenché en décembre. Toutefois, cette augmentation, qui reste faible (0,20 point en moyenne) ne remet pas en cause un niveau de taux de crédit immobilier qui lui, demeure bas (3,85 % en moyenne sur 20 ans). Cette hausse modérée n’est pas non plus de nature à remettre en cause fondamentalement des projets (...)

A fin octobre, les tendances de production de prêts immobiliers laissent augurer une hausse annuelle d’environ 25 %, avec des crédits atteignant 145 Md€ à 150 Md€ sur l’année, à rapporter aux 119,5 Md€ enregistrés en 2009. La production dépasserait donc son niveau de 2008 (141 Md€) sans pour autant atteindre celui d’avant crise (170 Md€ en 2007). Le nombre de transactions est aussi en (...)

« Chez Meilleurtaux, explique Christian Camus, directeur général, nous constatons une hausse des demandes de prêts – 51 000 dossiers enregistrés en octobre 2010, contre 35 000 un an plus tôt – et une augmentation significative des dossiers qui aboutissent. Mais le fait le plus significatif de ces derniers mois, et particulièrement depuis cet été, porte sur l’augmentation (...)

Confirmant la tendance continue de ces derniers mois, les banques partenaires de Meilleurtaux.com baissent majoritairement leurs taux de crédit immobilier qui s’inscrivent, en moyenne, en-deçà du niveau plancher de 2005 (3,36 %), pouvant même atteindre 3 % pour les « meilleurs » dossiers. La Banque centrale européenne, qui a confirmé ce jour son principal taux directeur à 1 %, et (...)

Leaders historiques du courtage en crédits, CAFPI, Meilleurtaux.com, Empruntis.com et AB Courtage donnent naissance à l’Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits (APIC). Une initiative qui mérite d’être saluée. A partir de maintenant, le marché du courtage en crédits ne sera plus tout à fait le même. Car, en décidant d’organiser la profession autour de l’APIC, les (...)

Dans un contexte de remontée des taux associée à des prix élevés, notamment en Ile-de-France, le marché immobilier connait un certain attentisme. Pour autant, la mise en place du prêt à taux zéro plus et la libéralisation de l’assurance de prêt représentent des leviers, parfois encore mal connus, pour l’emprunteur. En tant que courtier, meilleurtaux.com, présent sur le Salon national de (...)

Depuis l’annonce de la mise en place du dispositif Ptz Plus, le gouvernement a aussi annoncé dans la foulée qu’il fournirait aussi une application iPhone dédiée à la simulation du Ptz +. En décembre, cette information circulait déjà dans le N°225 du magazine Challenges. Force est de constater qu’au moment du lancement officiel du dispositif, aucune application iPhone n’est disponible (...)

Un couple réservataire sur le programme Les Nouveaux Constructeurs « Le Belvédère » à Rosny-sous-Bois, Monsieur et Madame Bellaiche, a été désigné comme le premier acquéreur d’un appartement neuf en bénéficiant d’un prêt à taux zéro + , nouvellement instauré par le gouvernement. Une cérémonie symbolique est donc organisée en présence des membres du gouvernement concernés afin de marquer (...)

Le PTZ Plus (PTZ+) a démarré en trombe depuis janvier 2011, et chaque jour apporte son lot de simulateurs dédiés. Top Courtier propose aux internautes, qui souhaitent devenir propriétaire de leur résidence principale, deux simulateurs de calcul de prêt à taux zéro - version 2011. Comparer les montants selon le type de logement acheté La première simulation permet de comparer (...)

Le PTZ Plus est lancé, et l’attente du gouvernement est immense puisqu’il espère pas moins de 380 000 Ptz plus distribués par an. Sans condition de ressources pour être éligible au PTZ Plus, ce dispositif risque de connaître un franc succès. Toutefois Benoist Apparu, le secrétaire d’État au logement a déclaré qu’un premier bilan sur l’efficacité du PTZ plus sera dressé à la fin du (...)

Une mesure simplificatrice est en vigueur depuis le 1er janvier 2011, pour permettre aux Français d’acquérir leur résidence principale. Le PTZ Plus ou PTZ +, version renforcée du Prêt à Taux Zéro, fusionne le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt (ou crédit d’impôt TEPA), le Pass Foncier et les majorations du prêt à taux zéro dans le neuf. Environ 380 000 acquéreurs devraient (...)

Prêt à taux zéro plus Le crédit d’impôt est mort, remplacé par le prêt à taux zéro plus (PTZ plus) . Ce super prêt à taux zéro se destine aux primo-accédants sans condition de ressources pour l’achat d’une résidence principale. Il soutient principalement les faibles revenus, les achats dans le neuf, et les zones où le marché immobilier est en forte tension. L’assurance emprunteur (...)

Le prêt à taux zéro plus destiné à remplacer l’actuel prêt à taux zéro associé à la déduction des intérêts d’emprunt (et le passe foncier) a fait couler beaucoup d’encre. Quels sont les avantages et les inconvénients du prêt à taux zéro plus (appelé aussi ptz plus ou ptz +). Le gouvernement a présenté ce nouveau prêt à taux zéro plus comme le Super PTZ ! Les professionnels de l’immobilier se (...)

Une mesure simplificatrice est en vigueur depuis le 1er janvier 2011, pour permettre aux Français d’acquérir leur résidence principale. Le PTZ Plus ou PTZ +, version renforcée du Prêt à Taux Zéro, fusionne le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt (ou crédit d’impôt TEPA), le Pass Foncier et les majorations du prêt à taux zéro dans le neuf. Environ 380 000 acquéreurs devraient (...)

Le prêt à taux zéro plus destiné à remplacer l’actuel prêt à taux zéro associé à la déduction des intérêts d’emprunt (et le passe foncier) a fait couler beaucoup d’encre. Quels sont les avantages et les inconvénients du prêt à taux zéro plus (appelé aussi ptz plus ou ptz +). Le gouvernement a présenté ce nouveau prêt à taux zéro plus comme le Super PTZ ! Les professionnels de l’immobilier se (...)

Disponible depuis le 1er janvier 2011, le prêt à taux zéro plus ou « PTZ+ » remplace le PTZ jusqu’ici en vigueur, alors que sont parallèlement supprimés le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt ainsi que le Pass-Foncier. Sans condition de ressources, ce nouveau PTZ+ est mécaniquement accessible à un plus grand nombre de primo-accédants. Ainsi, un couple avec deux enfants ayant des (...)

Le PTZ Plus (PTZ+) a démarré en trombe depuis janvier 2011, et chaque jour apporte son lot de simulateurs dédiés. Top Courtier propose aux internautes, qui souhaitent devenir propriétaire de leur résidence principale, deux simulateurs de calcul de prêt à taux zéro - version 2011. Comparer les montants selon le type de logement acheté La première simulation permet de comparer (...)

Une mesure simplificatrice est en vigueur depuis le 1er janvier 2011, pour permettre aux Français d’acquérir leur résidence principale. Le PTZ Plus ou PTZ +, version renforcée du Prêt à Taux Zéro, fusionne le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt (ou crédit d’impôt TEPA), le Pass Foncier et les majorations du prêt à taux zéro dans le neuf. Environ 380 000 acquéreurs devraient (...)