Empruntis

Leaders historiques du courtage en crédits, CAFPI, Meilleurtaux.com, Empruntis.com et AB Courtage donnent naissance à l’Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits (APIC). Une initiative qui mérite d’être saluée. A partir de maintenant, le marché du courtage en crédits ne sera plus tout à fait le même. Car, en décidant d’organiser la profession autour de l’APIC, les quatre grands acteurs du secteur – légitimés par leur poids économique (33 % du marché français) – se fixent des objectifs très ambitieux. L’APIC entend accompagner l’évolution nécessaire de la profession Devenir l’interlocuteur (...)

« Les taux sont en hausse dans toutes les régions et sur toutes les durées. L’Est et le Nord enregistrent des records haussiers avec des augmentations de taux pouvant aller jusqu’à 0,20%, 0,25% sur les durées phares et affichent ainsi des taux moyens supérieurs de 0,15% par rapport aux régions les moins chères. » Explique Maël Bernier, Directrice de la communication d’Empruntis.com. Régions les moins chères sur 15 ans : l’Ouest avec 3,40% (+0,10%) par rapport au mois dernier, le Sud-ouest à 3,45% (+0,15%) par rapport au mois dernier, pour 3,50% en Ile-de-France, en Rhône-Alpes et Méditerranée, et 3,55% (...)

Après une phase de stabilisation en octobre, les taux des crédits aux particuliers sont pour la première fois depuis deux ans en hausse suite à un mouvement unanime des banques. En effet, les taux fixes ont enregistré très récemment des mouvements haussiers notables liées à la hausse des OAT (obligations assimilables du trésor) qui sont passées de 2,82% le 5 novembre à 3,28% au 2 décembre. Ces tensions sur les marchés obligataires sont la conséquence directe de la crise qui secoue l’euro actuellement suite aux menaces qui pèsent sur l’économie dans cette zone (Irlande, Espagne, Portugal), et non à une (...)

Le courtier Empruntis nous confirme une hausse des taux de prêt immobilier "quasi-générale sur toutes les durées et dans toutes les régions". « Après de très fortes hausses enregistrées au mois de janvier, le mois de février semble plus calme sur le front des taux, même si près des 2/3 de nos partenaires ont relevé leur taux depuis le 1er février, les hausses sont toutefois beaucoup moins importantes que le mois précédent. Cependant, les banques restent très vigilantes et suivent de près les mouvements des OAT. » Explique Maël Bernier, Directrice de la communication d’Empruntis.com « En clair, tant que (...)

« Nous renouvelons nos prévisions de hausse de taux progressive, la preuve en est, malgré le premier temps fort habitat du printemps et des OAT très légèrement en baisse depuis quelques jours, les taux des banques continuent à progresser. » Explique Maël Bernier, Directrice de la communication d’Empruntis.com. Les hausses générales sont comprises entre +0,05% et +0,20% selon les durées et les régions. Les taux du marché En moyenne sur 15 ans : 3.90% (+0,10% par rapport au mois dernier). En moyenne sur 20 ans : 4.10% (+0,10% par rapport au mois dernier). Régions les moins chères : Sud-ouest avec (...)

La renégociation consiste à contracter un nouvel emprunt à un taux plus avantageux pour rembourser celui en cours. En effet, renégocier aujourd’hui son prêt contracté à un taux élevé, il y a plusieurs années, peut s’avérer très intéressant. Pourtant, la renégociation ne convient pas à tous les cas de figure. Ainsi, ne l’envisagez pas pour un prêt qui est sur le point d’être remboursé. Suivant le principe du prêt amortissable, vous êtes alors en train de rembourser le capital et non plus les intérêts, remboursés en grande partie durant les premières années. Aucun avantage donc, de négocier les intérêts pour la (...)

Prévision du courtier Empruntis : difficile de prévoir aujourd’hui quelle sera l’évolution des taux de prêt immobilier dans les semaines ou les mois qui viennent. Néanmoins, le scénario le plus probable reste la stabilisation d’ici la fin décembre sauf aggravation des risques dans des pays de la zone euro. En effet, rappelons-nous que la crise grecque avait également nourri les scénarios les plus pessimistes et qu’une fois le plan d’aide adopté, les risques qui planaient sur l’Euro s’étaient estompés. Aussi, si les mesures de soutien à l’Irlande sont jugées efficaces et qu’il n’y a pas de propagation à (...)

Les faits marquants : Confirmation de la tendance à stabilisation des taux de prêt immobilier Quelques mouvements baissiers et haussiers observées dans certaines régions et sur certaines durées, mais minimes. Les taux du marché : En moyenne sur 15 ans : 3.35% En moyenne sur 20 ans : 3.50% En moyenne sur 25 ans : 3.70% « Si quelques enseignes notamment à l’échelon régional affichent encore quelques barèmes en baisse afin d’atteindre d’ici la fin de l’année leurs objectifs commerciaux, dans la très grande majorité des banques, les taux restent stables et ne devraient plus bouger de manière (...)

Selon le dernier baromètre des taux d’Empruntis : Rien à signaler, stabilité quasi-générale, seules le Sud-Ouest et la région Est enregistrent respectivement des baisses et des hausses de l’ordre de 0,05%. Les taux du marché s’établissent à : En moyenne nationale sur 15 ans : 4.05%. En moyenne nationale sur 20 ans : 4.30%. Régions la moins chère : Sud-Ouest avec 4,00% sur 15 ans et 4,25% sur 20 ans (- 0,05% par rapport au mois précédent). Régions la plus chère : Est avec 4,20% sur 15 ans (+0,05% par rapport au mois précédent) et 4,45% sur 20 ans (+0,10% par rapport au mois précédent). « Nous ne (...)

Taux, la fin de l’état de grâce : L’inquiétude sur la dette des Etats européens pousse le rendement des OAT vers le haut (3,87% sur 15 ans au 31/01/2011), la conséquence logique est donc la remontée des taux d’intérêt fixes des crédits aux particuliers avec +0,45% en deux mois. Les taux fixes des crédits sont ainsi aujourd’hui à 3,80% sur 15 ans et 4,00% sur 20 ans. Quel impact sur les crédits immobiliers ? En 3 mois (entre octobre 2010 et fin janvier 2011), le coût du crédit s’est renchéri de 13%, soit exactement ce qui avait été gagné en une année entre octobre 2009 et octobre 2010 sous l’effet de la (...)