Prêt immobilier : la remontée des taux se poursuit en Ile-de-France

Les banques ont semble-t-il été prises à contrepied par le discours très offensif prononcé jeudi par le président de la BCE. Jean Claude Trichet a en effet surpris bon nombre d’analystes, en indiquant que la Banque Centrale Européenne pourrait relever ses taux directeurs à l’occasion de la prochaine réunion de son conseil des gouverneurs en avril. Tant et si bien que, d’une semaine (...)

La hausse des taux de crédit immobilier a subi un coup d’arrêt en mars. Après trois mois de remontée ininterrompue, les barèmes des établissements bancaires partenaires d’Emprunt Direct ont peu évolué d’un mois sur l’autre, si ce n’est sur quelques durées de prêt. Les banques ont remonté une nouvelle fois leurs meilleurs taux de 10 points de base sur 20 et 25 ans, mais ont dans le même (...)

Les banques ont encore relevé leurs taux ce mois-ci, pour le troisième mois consécutif. Les barèmes des différents établissements partenaires d’Emprunt Direct ont en effet relevé leurs taux de 20 points de base en moyenne. Les banques ont une fois de plus répercuté les hausses intervenues en janvier sur le rendement des obligations d’État. En effet, alors que les taux s’étaient (...)

Les conditions de crédit immobilier se dégradent avec la hausse des taux. Le meilleur moment pour emprunter est derrière nous. Néanmoins, les conditions restent excellentes pour ceux qui se lancent maintenant surtout avec le nouveau PTZ plus. Demander l’aide d’un courtier reste toujours la meilleure option pour son projet immobilier. Le courtier Emprunt Direct nous parle de (...)

Une fois de plus, la banque centrale européenne a laissé ses taux inchangés, et ce pour la vingt et unième fois consécutive. Les taux d’intérêt des opérations principales de refinancement, de la facilité de prêt marginal et de la facilité de dépôt demeurent à 1,00%, 1,75% et 0,25%. Si la décision était sans suspense, la conférence de presse de Jean Claude Trichet était, elle, attendue, au (...)

La flambée des taux de ces derniers jours a fait couler beaucoup d’encre et les projecteurs sont braqués sur les courtiers. Certains courtiers ont annoncé depuis quelques semaines une possible hausse des taux. Et pour étayer leurs propos, ils se basent sur l’OAT qui est en forte progression depuis quelque temps. Inversement, d’autres ont par contre prédit que les taux moyens en (...)

La Banque Centrale Européenne n’a surpris personne en annonçant jeudi avoir laissé ses taux directeurs inchangés. Pour la dix-neuvième fois consécutive, les taux d’intérêt des opérations principales de refinancement, de la facilité de prêt marginal et de la facilité de dépôt restent donc à 1,00%, 1,75% et 0,25%. La réunion de décembre du comité de politique monétaire de la BCE était très (...)

Ces temps-ci, malgré une stabilisation des taux de prêt immobilier dans les bas niveaux. La tendance semble s’inverser lentement, à peine perceptible. Si les la majorité des courtiers n’ont pas encore communiqué sur cette hausse, d’autres tirent la sonnette d’alarme. C’est le cas d’Emprunt Direct. Voici l’avis du courtier : Le potentiel de hausse des taux fixes se reconstitue sur le (...)

Après avoir de nouveau baissé en début de mois, les meilleurs taux sur les emprunts à 30 ans ont à leur tour pris le chemin de la hausse. Ce rebond est en fait consécutif à l’arrêt de l’opération commerciale d’une importante banque partenaire accordant des prêts à 30 ans, qui permettait jusqu’alors aux futurs propriétaires de prétendre, pour les meilleurs dossiers, à des taux allant (...)

Nouveau statu quo pour la Banque Centrale Européenne : au terme de son comité de politique monétaire, celle-ci a laissé inchangés ses taux directeurs. Le taux d’intérêt des opérations principales de refinancement ainsi que ceux de la facilité de prêt marginal et de la facilité de dépôt restent inchangés, à respectivement 1,00%, 1,75% et 0,25%. Si les taux restent inchangés, le discours (...)

Il fallait s’y attendre. Après un mois de septembre marqué par une forte baisse des taux de crédit immobilier, ces derniers sont repartis légèrement à la hausse début octobre. Il faut dire que les taux de l’OAT 10 ans, qui avaient fortement baissé durant l’été, sont repartis à la hausse en septembre. Un mouvement qui a incité les banques à remonter légèrement leurs grilles de taux (...)

La BCE (Banque Centrale Européenne) n’a, une fois de plus, pas surpris, en annonçant laisser ses taux directeurs inchangés : le taux d’intérêt des opérations principales de refinancement ainsi que ceux de la facilité de prêt marginal et de la facilité de dépôt restent inchangés, à respectivement 1%, 1,75 % et 0,25 %. Jean Claude Trichet, le président de l’institution, peut en tout cas (...)

La saison estivale promet peu de mouvements sur les taux. Ces derniers ont en effet enregistré peu de variations au titre du mois de juillet, comme en attestent les premiers barèmes en provenance des établissements financiers partenaires d’Emprunt Direct. Le mouvement de stabilisation observé depuis plusieurs mois se poursuit ainsi, malgré les baisses de rendement observées sur (...)

Les mois se suivent et se ressemblent en Ile de France. Les barèmes de taux de prêt immobilier ont une fois de plus été relevés début avril, après déjà plusieurs mois de hausse ininterrompue. Les établissements bancaires ont d’ores et déjà intégré dans leurs grilles le relèvement de taux intervenu en début de mois par la BCE, et surtout la nette tension observée sur le marché de la dette. (...)

Après une première remontée des taux au mois de décembre 2010, AB Courtage a constaté une nouvelle augmentation au 10 janvier 2011 ! Malgré une stabilité de l’OAT (indice de référence des taux fixes) à 3.35% au 11 janvier (après 3.35 % au 8 décembre), les banques ont cependant décidé d’augmenter leurs taux d’intérêt, plus particulièrement celles qui n’avaient pas encore relevé leur taux (...)

Un vent de panique palpable a été observé chez les différents courtiers en décembre 2010. La hausse des taux du mois a secoué plus d’un courtier. Peu pouvaient prédire que les taux de crédit immobilier allaient prendre d’un coup 0.2 point sur toutes les durées d’emprunt ! Néanmoins, l’année 2010 sera dans leur mémoire comme une année record puisque les taux de crédit ont franchi tous les (...)

Après une phase de stabilisation en octobre, les taux des crédits aux particuliers sont pour la première fois depuis deux ans en hausse suite à un mouvement unanime des banques. En effet, les taux fixes ont enregistré très récemment des mouvements haussiers notables liées à la hausse des OAT (obligations assimilables du trésor) qui sont passées de 2,82% le 5 novembre à 3,28% au 2 (...)

Si la presse titre encore " (Re)négocier son crédit avant la remontée des taux", force est de constater que les taux sont déjà remontés. Les premiers courtiers à tirer la sonnette d’alarme sur la hausse des taux sont Emprunt Direct AB Courtage. Des hausses sensibles de taux de l’ordre de 20 points de base en moyenne pour toutes les durées sur leur grille. De son côté, le courtier (...)

Les premiers courtiers à tirer la sonnette d’alarme sur la hausse des taux sont Emprunt Direct AB Courtage. Des hausses sensibles de taux de l’ordre de 20 points de base en moyenne pour toutes les durées sur leur grille. Le courtier Empruntis prend le chemin inverse et affiche un baromètre des taux en baisse de l’ordre de 5 points de base. C’est dans la région du Sud Ouest - qui (...)

On le constate tous, depuis plusieurs mois, les taux de prêt immobilier sont à des niveaux très bas atteignant même pour début octobre un record historique. On n’avait pas vu cela depuis la guerre 1945. Force est de constater qu’en ce début décembre, la tendance reste à la stabilité des taux de prêt immobilier à des niveaux très bas même si le courtier Emprunt Direct tire la sonnette (...)

Le courtier AB Courtage enregistre une stagnation des taux pour le mois de novembre 2010. Alors que l’OAT 10 ans (indice de référence des taux fixes) a augmenté de 0.15 % depuis un mois, les établissements prêteurs, eux, ont gelé leurs taux, déjà historiquement bas. Redynamisant ainsi le marché de l’immobilier pour quelques mois supplémentaires… Les acquéreurs peuvent toujours (...)

Les faits marquants : Confirmation de la tendance à stabilisation des taux de prêt immobilier Quelques mouvements baissiers et haussiers observées dans certaines régions et sur certaines durées, mais minimes. Les taux du marché : En moyenne sur 15 ans : 3.35% En moyenne sur 20 ans : 3.50% En moyenne sur 25 ans : 3.70% « Si quelques enseignes notamment à l’échelon (...)

Les taux de prêt immobilier sont historiquement bas, ceux qui ont contracté un crédit au moment où les taux étaient au plus haut ont aujourd’hui intérêt à renégocier leur prêt immobilier afin d’obtenir une économie substantielle. Les meilleurs taux d’octobre 2010 ont sont descendus en dessous du seuil fatidique de 3%. Sur 15 ans, un excellent profil peut même obtenir le taux record de (...)

AB Courtage enregistre une stabilité moyenne des taux pour le mois d’octobre 2010. Sur les emprunts de 10 et 15 ans, les taux ont légèrement augmenté de 0,10 %. Contrairement aux durées de 20 et 25 ans, qui enregistrent une baisse des taux de 0,10 % en moyenne. Les acquéreurs peuvent désormais prétendre à des taux moyens de : 3,10 % à 3,25 % sur 15 ans. 3,30 % et 3,40 % sur (...)

Les mois se suivent et se ressemblent en Ile de France. Les barèmes de taux de prêt immobilier ont une fois de plus été relevés début avril, après déjà plusieurs mois de hausse ininterrompue. Les établissements bancaires ont d’ores et déjà intégré dans leurs grilles le relèvement de taux intervenu en début de mois par la BCE, et surtout la nette tension observée sur le marché de la dette. (...)

Contre toute attente alors que les plus professionnels de l’immobilier ont prévu des hausses du prix de l’immobilier pour 2011, MeilleursAgents.com observe une amorce de baisse de prix de l’immobilier en Île-de-France. MeilleursAgents.com publie la 24ème édition de son baromètre mensuel des prix de l’immobilier résidentiel à Paris et en Ile-de-France.« Le marché immobilier (...)

2010 - les indicateurs positifs de retour : 2010 sera incontestablement une meilleure année que 2009 qui restera dans les mémoires comme une année difficile. Les investisseurs s’étaient, en effet, raréfiés en raison du manque de stabilité du marché en termes de valeurs - courbes des loyers et de la demande placée en baisse - et d’une plus grande difficulté à obtenir des crédits (...)

La flambée des prix immobiliers ne concerne que Paris et sa petite couronne. Ailleurs, les prix ont retrouvé leur stabilité et le pouvoir d’achat immobilier progresse légèrement. Les prix de l’immobilier ont trouvé un équilibre dans la plupart des départements d’Ile-de-France. En octobre, les Hauts-de-Seine font figure d’exception en affichant des prix en croissance (+ 0,7%). Le (...)