Forte remontée des taux de prêt immobilier en décembre
par | Catégorie : Actualités immobilières & crédits | consulté 928 fois | 0 commentaire(s)

Le courtier AB Courtage observe une flambée des taux de prêt en décembre à l’instar du courtier Emprunt Direct. La trêve hivernale n’aura pas lieu. Ceux qui misaient sur une nouvelle chute des taux pour accompagner les premiers flocons – ou sur un gel des taux à leur plus bas niveau historique – en font pour leur frais. AB Courtage constate une forte remontée des taux au mois de décembre ! La vigilance est donc plus que jamais de mise pour les futurs emprunteurs…
L’OAT (indice de référence des taux fixes) bondit à 3.28% au 2 décembre contre 2.84 % au 3 novembre dernier, soit une hausse de 0.42 % en l’espace de 30 jours que les banques ont déjà répercuté sur les taux d’intérêt de prêt immobilier.
Les acquéreurs peuvent désormais prétendre à des taux moyens de 3,15% à 3,45% sur 15 ans, 3,35% et 3,75% sur 20 ans, 3,50% et 3,95%, pour les durées égales et supérieures à 25 ans.
En moyenne, les taux de crédit immobilier des établissements financiers ont enregistré une hausse de 0.25 % (NDRL : 25 points de base) sur le seul mois de décembre, avec des écarts importants selon la qualité du dossier (apport, endettement). Comptez de 3,15 % pour un excellent dossier sur 15 ans à 3,45 % pour un dossier moyen sur la même durée de prêt.
Astuce !
Avec les taux actuels et malgré cette remontée, les taux restent résolument attractifs. A titre d’exemple, pour un prêt de 200.000 € sur 20 ans, voici les gains escomptés :

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