Des taux de crédit immobilier au plus bas : un taux moyen de 3,13 % sur 15 ans pour les banques partenaires de Meilleurtaux.com

Serait-ce la fin d’un cycle haussier sur le marché du crédit immobilier ? Les premiersbarèmes en provenance des banques au titre du mois de mai montrent en tout cas unestabilisation des taux, après une série de hausses ininterrompues depuis décembre dernier. Il faut dire que les banques étaient moins sous pression, à la faveur d’une moindre progression du rendement de l’OAT 10 ans, (...)

Les banques ont encore relevé leurs taux ce mois-ci, pour le troisième mois consécutif. Les barèmes des différents établissements partenaires d’Emprunt Direct ont en effet relevé leurs taux de 20 points de base en moyenne. Les banques ont une fois de plus répercuté les hausses intervenues en janvier sur le rendement des obligations d’État. En effet, alors que les taux s’étaient (...)

Les courtiers constatent une stabilisation des taux de crédit immobilier, pourtant dans les faits la durée d’emprunt de 25 ans a pris en janvier 2011 +0.05 point selon le courtier Empruntis. Faut-il voir là-dedans le sifflement de la fin de récré pour les taux bas ? Les taux sont stables actuellement et leur stabilité est due à celle des OAT, qui en revanche, ont mal pas bougé en (...)

Ces temps-ci, malgré une stabilisation des taux de prêt immobilier dans les bas niveaux. La tendance semble s’inverser lentement, à peine perceptible. Si les la majorité des courtiers n’ont pas encore communiqué sur cette hausse, d’autres tirent la sonnette d’alarme. C’est le cas d’Emprunt Direct. Voici l’avis du courtier : Le potentiel de hausse des taux fixes se reconstitue sur le (...)

La renégociation consiste à contracter un nouvel emprunt à un taux plus avantageux pour rembourser celui en cours. En effet, renégocier aujourd’hui son crédit contracté à un taux élevé, il y a plusieurs années, peut s’avérer très intéressant. Pourtant, la renégociation ne convient pas à tous les cas de figure. Ainsi, ne l’envisagez pas pour un prêt qui est sur le point d’être remboursé. (...)

Il fallait s’y attendre. Après un mois de septembre marqué par une forte baisse des taux de crédit immobilier, ces derniers sont repartis légèrement à la hausse début octobre. Il faut dire que les taux de l’OAT 10 ans, qui avaient fortement baissé durant l’été, sont repartis à la hausse en septembre. Un mouvement qui a incité les banques à remonter légèrement leurs grilles de taux (...)

La BCE (Banque Centrale Européenne) n’a, une fois de plus, pas surpris, en annonçant laisser ses taux directeurs inchangés : le taux d’intérêt des opérations principales de refinancement ainsi que ceux de la facilité de prêt marginal et de la facilité de dépôt restent inchangés, à respectivement 1%, 1,75 % et 0,25 %. Jean Claude Trichet, le président de l’institution, peut en tout cas (...)

La saison estivale promet peu de mouvements sur les taux. Ces derniers ont en effet enregistré peu de variations au titre du mois de juillet, comme en attestent les premiers barèmes en provenance des établissements financiers partenaires d’Emprunt Direct. Le mouvement de stabilisation observé depuis plusieurs mois se poursuit ainsi, malgré les baisses de rendement observées sur (...)

Comme le mois dernier, la Banque centrale européenne a laissé inchangé son taux de refinancement à 1,25 %. Du côté des taux de crédit immobilier, les banques ont également opté pour la stabilité en ce mois de juin, marqué par une baisse de l’OAT 10 ans. Une accalmie positive pour les emprunteurs mais qui ne pourrait être que de courte durée. Conformément aux attentes, la Banque (...)

La hausse des taux de crédit immobilier a subi un coup d’arrêt en mars. Après trois mois de remontée ininterrompue, les barèmes des établissements bancaires partenaires d’Emprunt Direct ont peu évolué d’un mois sur l’autre, si ce n’est sur quelques durées de prêt. Les banques ont remonté une nouvelle fois leurs meilleurs taux de 10 points de base sur 20 et 25 ans, mais ont dans le même (...)

Taux, la fin de l’état de grâce : L’inquiétude sur la dette des Etats européens pousse le rendement des OAT vers le haut (3,87% sur 15 ans au 31/01/2011), la conséquence logique est donc la remontée des taux d’intérêt fixes des crédits aux particuliers avec +0,45% en deux mois. Les taux fixes des crédits sont ainsi aujourd’hui à 3,80% sur 15 ans et 4,00% sur 20 ans. Quel impact sur (...)

Les conditions de crédit immobilier se dégradent avec la hausse des taux. Le meilleur moment pour emprunter est derrière nous. Néanmoins, les conditions restent excellentes pour ceux qui se lancent maintenant surtout avec le nouveau PTZ plus. Demander l’aide d’un courtier reste toujours la meilleure option pour son projet immobilier. Le courtier Emprunt Direct nous parle de (...)

Après une première remontée des taux au mois de décembre 2010, AB Courtage a constaté une nouvelle augmentation au 10 janvier 2011 ! Malgré une stabilité de l’OAT (indice de référence des taux fixes) à 3.35% au 11 janvier (après 3.35 % au 8 décembre), les banques ont cependant décidé d’augmenter leurs taux d’intérêt, plus particulièrement celles qui n’avaient pas encore relevé leur taux (...)

La flambée des taux de ces derniers jours a fait couler beaucoup d’encre et les projecteurs sont braqués sur les courtiers. Certains courtiers ont annoncé depuis quelques semaines une possible hausse des taux. Et pour étayer leurs propos, ils se basent sur l’OAT qui est en forte progression depuis quelque temps. Inversement, d’autres ont par contre prédit que les taux moyens en (...)

Les premiers courtiers à tirer la sonnette d’alarme sur la hausse des taux sont Emprunt Direct AB Courtage. Des hausses sensibles de taux de l’ordre de 20 points de base en moyenne pour toutes les durées sur leur grille. Le courtier Empruntis prend le chemin inverse et affiche un baromètre des taux en baisse de l’ordre de 5 points de base. C’est dans la région du Sud Ouest - qui (...)

Le courtier AB Courtage enregistre une stagnation des taux pour le mois de novembre 2010. Alors que l’OAT 10 ans (indice de référence des taux fixes) a augmenté de 0.15 % depuis un mois, les établissements prêteurs, eux, ont gelé leurs taux, déjà historiquement bas. Redynamisant ainsi le marché de l’immobilier pour quelques mois supplémentaires… Les acquéreurs peuvent toujours (...)

Ces temps-ci, malgré une stabilisation des taux de prêt immobilier dans les bas niveaux. La tendance semble s’inverser lentement, à peine perceptible. Si les la majorité des courtiers n’ont pas encore communiqué sur cette hausse, d’autres tirent la sonnette d’alarme. C’est le cas d’Emprunt Direct. Voici l’avis du courtier : Le potentiel de hausse des taux fixes se reconstitue sur le (...)

Il fallait s’y attendre. Après un mois de septembre marqué par une forte baisse des taux de crédit immobilier, ces derniers sont repartis légèrement à la hausse début octobre. Il faut dire que les taux de l’OAT 10 ans, qui avaient fortement baissé durant l’été, sont repartis à la hausse en septembre. Un mouvement qui a incité les banques à remonter légèrement leurs grilles de taux (...)

La BCE (Banque Centrale Européenne) n’a, une fois de plus, pas surpris, en annonçant laisser ses taux directeurs inchangés : le taux d’intérêt des opérations principales de refinancement ainsi que ceux de la facilité de prêt marginal et de la facilité de dépôt restent inchangés, à respectivement 1%, 1,75 % et 0,25 %. Jean Claude Trichet, le président de l’institution, peut en tout cas (...)

La saison estivale promet peu de mouvements sur les taux. Ces derniers ont en effet enregistré peu de variations au titre du mois de juillet, comme en attestent les premiers barèmes en provenance des établissements financiers partenaires d’Emprunt Direct. Le mouvement de stabilisation observé depuis plusieurs mois se poursuit ainsi, malgré les baisses de rendement observées sur (...)

Comme le mois dernier, la Banque centrale européenne a laissé inchangé son taux de refinancement à 1,25 %. Du côté des taux de crédit immobilier, les banques ont également opté pour la stabilité en ce mois de juin, marqué par une baisse de l’OAT 10 ans. Une accalmie positive pour les emprunteurs mais qui ne pourrait être que de courte durée. Conformément aux attentes, la Banque (...)

Dans un contexte de remontée des taux associée à des prix élevés, notamment en Ile-de-France, le marché immobilier connait un certain attentisme. Pour autant, la mise en place du prêt à taux zéro plus et la libéralisation de l’assurance de prêt représentent des leviers, parfois encore mal connus, pour l’emprunteur. En tant que courtier, meilleurtaux.com, présent sur le Salon national de (...)

Les taux de prêt immobilier sont en constante hausse. Fini l’époque des records de taux bas. Aujourd’hui, pour faire baisser le coût de son prêt immobilier, il faudra jouer sur d’autres facteurs. Le courtier Meilleurtaux attire notre attention sur le fait que l’assurance emprunteur peut constituer jusqu’à 30% du coût total d’un crédit immobilier. Il convient donc de "soigner" cette (...)

Disponible depuis le 1er janvier 2011, le prêt à taux zéro plus ou « PTZ+ » remplace le PTZ jusqu’ici en vigueur, alors que sont parallèlement supprimés le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt ainsi que le Pass-Foncier. Sans condition de ressources, ce nouveau PTZ+ est mécaniquement accessible à un plus grand nombre de primo-accédants. Ainsi, un couple avec deux enfants ayant des (...)

Disponible depuis le 1er janvier 2011, le prêt à taux zéro plus ou « PTZ+ » remplace le PTZ jusqu’ici en vigueur, alors que sont parallèlement supprimés le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt ainsi que le Pass-Foncier. Sans condition de ressources, ce nouveau PTZ+ est mécaniquement accessible à un plus grand nombre de primo-accédants. Ainsi, un couple avec deux enfants ayant des (...)

En janvier, les banques ont poursuivi le mouvement de hausse des taux enclenché en décembre. Toutefois, cette augmentation, qui reste faible (0,20 point en moyenne) ne remet pas en cause un niveau de taux de crédit immobilier qui lui, demeure bas (3,85 % en moyenne sur 20 ans). Cette hausse modérée n’est pas non plus de nature à remettre en cause fondamentalement des projets (...)

A fin octobre, les tendances de production de prêts immobiliers laissent augurer une hausse annuelle d’environ 25 %, avec des crédits atteignant 145 Md€ à 150 Md€ sur l’année, à rapporter aux 119,5 Md€ enregistrés en 2009. La production dépasserait donc son niveau de 2008 (141 Md€) sans pour autant atteindre celui d’avant crise (170 Md€ en 2007). Le nombre de transactions est aussi en (...)

« Chez Meilleurtaux, explique Christian Camus, directeur général, nous constatons une hausse des demandes de prêts – 51 000 dossiers enregistrés en octobre 2010, contre 35 000 un an plus tôt – et une augmentation significative des dossiers qui aboutissent. Mais le fait le plus significatif de ces derniers mois, et particulièrement depuis cet été, porte sur l’augmentation (...)

Leaders historiques du courtage en crédits, CAFPI, Meilleurtaux.com, Empruntis.com et AB Courtage donnent naissance à l’Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits (APIC). Une initiative qui mérite d’être saluée. A partir de maintenant, le marché du courtage en crédits ne sera plus tout à fait le même. Car, en décidant d’organiser la profession autour de l’APIC, les (...)

La BCE a laissé sa politique monétaire inchangée, un mois après avoir procédé à un relèvement de ses taux de 25 points de base, soit le premier mouvement en deux ans. Ce statu quo était largement attendu par la plupart des observateurs : dans ses précédents cycles de hausses, l’institution a souvent eu recours à des mouvements espacés de deux mois. Aussi, les observateurs de marché (...)

Nouveau statu quo pour la Banque Centrale Européenne : au terme de son comité de politique monétaire, celle-ci a laissé inchangés ses taux directeurs. Le taux d’intérêt des opérations principales de refinancement ainsi que ceux de la facilité de prêt marginal et de la facilité de dépôt restent inchangés, à respectivement 1,00%, 1,75% et 0,25%. Si les taux restent inchangés, le discours (...)