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Optimhome : 180 agents supplémentaires au dernier trimestre 2010

par Guide Courtier | Catégorie : Actualités Courtiers et Agents | consulté 240 fois | 0 commentaire(s)

Optimhome : 180 agents supplémentaires au dernier trimestre 2010

Au dernier trimestre 2010, 180 nouveaux agents mandataires ont rejoint Optimhome : 110 en octobre-novembre et 70 en décembre. Réseau immobilier nouvelle génération, Optimhome révolutionne le marché grâce à son concept "sans boutique" qui lui permet d’appliquer des montants de commissions plus raisonnables que les agences immobilières traditionnelles, tout en offrant plus de services. Optimhome est aujourd’hui la plus grosse agence immobilière de France avec plus de 1.000 agents et près de 30. 000 biens à la vente.

Réseau immobilier "nouvelle génération" originaire du Var, Optimhome a implanté 70 nouveaux agents mandataires à travers la France en décembre derrnier.
- Quatre en Alsace, dans le Bas-Rhin (Mertzwiller, Schirrhein, Ostwald, Souffelweyersheim)
- Six en Aquitaine, en Dordogne (Trelissac), en Gironde (2 nouveaux agents à Bordeaux) dans les Landes (Dax) et les Pyrénées-Atlantiques (Poey-de-Lescar, Aubin).
- Deux en Auvergne, dans le Puy-de-Dôme (Orcet, Lezoux).
- Un en Bourgogne, en Saône-et-Loire (Gergy).
- Deux en Bretagne, dans le Finistère (Fouesnant) et le Morbihan (Ploeren).
- Trois dans la Région Centre, en Eure-et-Loir (Dreux), en Indre-et-Loire (Chambray-les-Tours) et dans le Loir-et-Cher (Romorantin).
- Trois en Franche-Comté, en Haute-Saône (Lavoncourt) dans le Jura (Brevans) et le Territoire de Belfort (Vezelois).
- Douze en Ile-de-France, en Seine-et-Marne (Samois-sur-Seine), dans les Yvelines (Fontenay-le-Fleury, Poissy, Neauphle-le-Château), dans l’Essonne (Corbeil Essonnes, Mennecy), les Hauts-de-Seine (Antony, Puteaux, Neuilly-sur-Seine), la Seine-Saint-Denis (Coubron, Noisy-le-Grand) et le Val-d’Oise (Ezanville).
- Deux dans le Limousin, en Corrèze (Collonges-la-Rouge) et dans la Haute-Vienne (Chalus).
- Trois en Lorraine, en Meurthe-et-Moselle (Lagney, Lexy) et dans la Meuse (Bure).
- Cinq en Midi-Pyrénées, en Haute-Garonne (Rouffiac-Tolosan, Lamasquère) et dans le Tarn-et-Garonne (Montech, Aucamville, Goudourville).
- Un en Basse-Normandie, dans le Calvados (Douvres la Délivrande).
- Cinq dans le Nord-Pas-de-Calais, dans le Nord (Dunkerque, Lille) et le Pas-de-Calais (Boulogne-sur-Mer, Ecuires, Festubert).
- Deux dans les Pays-de-le-Loire, en Loire-Atlantique (Pontchateau) et dans le Maine-et-Loire (St-Barthelemy d’Anjou).
- Trois en Picardie, dans l’Aisne (Chauny), l’Oise (Compiègne) et la Somme (Louvencourt).
- Quatre en Poitou-Charentes, en Charente (Marillac Le Franc, Saint-Sornin, Saint-Suplice-de-Cognac) et dans la Vienne (Ceaux en Loudun).
- Cinq en Région Paca, dans les Alpes-Maritimes (Grasse), les Bouches-du-Rhône (Ensues la Redonne) et le Var (2 agents à Sollies, un à Toulon).
- Six en Rhône-Alpes, dans l’Ain (St-Jean-de-Niost), la Drôme (Dieulefit, Montéleger), l’Isère (Diemoz) et le Rhône (Lyon, Montagny).

UN CONCEPT ADAPTÉ À LA RÉALITÉ ÉCONOMIQUE

Lancé il y a trois ans par Frédéric Pitout, Optimhome est un réseau immobilier "nouvelle génération", sans agence, qui regroupe plus de 1.000 agents mandataires, issus de tous secteurs. Ce concept, qui allège considérablement les charges fixes, permet d’appliquer des montants de commissions moins élevés que les agences traditionnelles, tout en offrant les mêmes garanties et un meilleur niveau de services tant par les nombreux outils dont les agents bénéficient que par le fait qu’ils se déplacent directement au domicile des clients.

La force du réseau réside en effet dans son concept de proximité et d’accompagnement qui renforce la confiance et le relationnel entre l’agent mandataire et le particulier. Ce dernier se sent mieux mieux compris dans ses attentes et mieux accompagné dans son projet. Par ailleurs, pour répondre à la réglementation qui régit l’activité d’agent mandataire, Optimhome signe tous les compromis de vente chez un notaire, apportant ainsi une vraie sécurité juridique à ses clients.

Enfin, le site optimhome.com qui répertorie l’ensemble des biens à vendre dans toute la France (près de 30 000) apporte une grande visibilité et un réel choix aux futurs acquéreurs.

LES NOUVEAUX AGENTS OPTIMHOME

> ALSACE

BAS-RHIN-67
- Mertzwiller : Didier et Nathalie Boucheret - 06 77 57 48 33/ 06 85 40 63 02
- Schirrhein : Jean-Louis Fatoux - 06 98 25 96 29
- Ostwald : Pierre Matheron - 06 49 10 32 30
- Souffelweyersheim : Julien Masson - 06.62.30.69.30

> AQUITAINE

DORDOGNE-24
- Trelissac : Sophie Charbonnier - 06.43.28.50.93

GIRONDE-33
- Bordeaux : Arlette Courcelles - 06 48 75 09 00
- Bordeaux : Anne Estrade - 07 60 55 26 27

LANDES-40
- Dax : Georges Long - 06 78 61 98 53

PYRÉNÉES-ATLANTIQUES-64
- Poey-de-Lescar : Caroline Massal - 06 81 91 32 42
- Aubin : Déborah Rousset - 06 23 80 20 15

> AUVERGNE

PUY-DE-DÔME-63
- Orcet : Marie-Line Pesqué - 06 18 69 26 67
- Lezoux : Annick Debas - 06 81 99 97 33

> BOURGOGNE

SAÔNE-ET-LOIRE-71
- Gergy : Emmanuelle Barbeau - 06.29.42.73.02

> BRETAGNE

FINISTERE-29
- Fouesnant : Patrick Le Berre - 06 84 83 83 21

MORBIHAN-56
- Ploeren : Samy M’Djahidi - 06 73 90 97 34

> CENTRE

EURE-ET-LOIR-28
- Dreux : Frédérique Louis - 06 50 46 46 59

INDRE- ET-LOIRE-37
- Chambray-les-Tours : Cécile Portelli - 06 85 01 09 91

LOIR-ET-CHER-41
- Romorantin : Jérémie Fernandez - 06 72 03 44 94

> FRANCHE-COMTÉ

HAUTE-SAÔNE-70
- Lavoncourt : Alain Rémy - 06 79 13 14 95

JURA-39
- Brevans : Jacques Rousset - 06 62 72 40 11

TERRITOIRE-DE-BELFORT-90
- Vezelois : Catherine Laily - 06 78 40 11 15

> ILE-DE-FRANCE

SEINE-ET-MARNE-77
- Samois-sur-Seine : Thierry Callin - 06 42 83 04 91

YVELINES-78
- Fontenay-le-Fleury : Jean-Claude Petit - 06 86 53 55 47
- Poissy : Christophe Coutant - 06 38 60 31 46
- Neauphle-le-Château : Julien Galois - 07.60.03.20.21

ESSONNE-91
- Corbeil Essonnes : Dominique Combriat - 06 50 94 38 91
- Mennecy : Cyril Namy - 06 58 95 86 30

HAUTS-DE-SEINE-92
- Antony : Isabelle Videira - 06 30 68 06 03
- Puteaux : Philippe Guyot - 06 66 47 38 50
- Neuilly-sur-Seine : Elie Amsellem - 06 88 21 76 22

SEINE-SAINT-DENIS-93
- Coubron : Lily Clusel - 06 62 58 65 57
- Noisy-le-Grand : Patrice Hassani - 06 18 61 70 18

VAL-D’OISE-95
- Ezanville : Thierry Alard - 06 70 34 96 32

> LIMOUSIN

CORREZE-19
- Collonges-la-Rouge : Moussé N’Doyé - 06 71 42 40 28

HAUTE-VIENNE-87
- Chalus : Jean-Paul Lebaleur - 06 35 52 92 77

> LORRAINE

MEURTHE-ET-MOSELLE-54
- Lagney : Sabrina Chenot - 06 17 80 16 19
- Lexy : Jocelyne Egloff - 06 99 36 95 79

MEUSE-55
- Bure : Laurent Marie - 06 99 40 21 81

> MIDI-PYRÉNÉES

HAUTE-GARONNE-31
- Rouffiac Tolosan : Marie-Pierre Rey-Cazalbou - 06 14 82 70 17
- Lamasquère : Véronique Troy - 06 26 04 16 56

TARN-ET-GARONNE-82
- Montech : Muriel Cabaret - 06 82 87 32 39
- Aucamville : Corinne Depret - 06 36 66 22 37
- Goudourville : Francis Terrassier - 06 18 09 71 01

> BASSE-NORMANDIE

CALVADOS-14
- Douvres la Délivrande : Evelyne Martin - 06 78 43 32 77

> NORD-PAS-DE-CALAIS

NORD-59
- Dunkerque : Murielle Lange - 06 41 66 33 60
- Lille : Aurélie Legrand - 06.29.43.69.60

PAS-DE-CALAIS-62
- Boulogne-sur-Mer : Christian Deguines - 06.98.72.23.02
- Ecuires : Claude Hechter - 06 33 25 70 48
- Festubert : Olivier Bequaert - 06 78 30 43 98

> PAYS-DE-LA-LOIRE

LOIRE-ATLANTIQUE-44
- Pontchateau : Richard Gallenne - 06 25 10 60 42

MAINE-ET-LOIRE-49
- St Barthelemy d’Anjou : Philippe Nourry - 06 26 63 36 07

> PICARDIE

AISNE-02
- Chauny : William Paciorek - 06 71 27 05 99

OISE-60
- Compiègne : Olivier Terrien - 06 43 79 88 78

SOMME-80
- Louvencourt : Vincent Tilloloy - 06 19 38 03 83

> POITOU-CHARENTES

CHARENTE-16
- Marillac Le Franc : Michel Guérineau - 06 69 79 13 02
- Saint Sornin : Marie-Hélène ZApala - 06 21 51 16 05
- Saint Suplice de Cognac : Jérôme Chalifour - 06 71 05 37 38

VIENNE-86
- Ceaux en Loudun : Isabelle Avetissian Moulis - 07 70 86 37 00

> PROVENCE ALPES COTE D’AZUR

ALPES-MARITIMES-06
- Grasse : Véronique Giaccardi - 06 65 93 14 43

BOUCHES DU RHONE-13
- Ensues la Redonne : Richard Poggi - 06 07 17 03 76 / 06 61 55 10 65

VAR-83
- Sollies Pont : Christian Peiretti - 06 50 93 82 31
- Sollies Ville : Patrick Leblanc - 06 21 58 95 98
- Toulon : Jean-Jacques Charpentier - 06 50 54 25 03

> RHÔNE-ALPES

AIN-01
- St-Jean-de-Niost : Isabelle Boudier - 06 76 63 69 02

DRÔME-26
- Dieulefit : Elisabeth Lebourg - 06 81 32 72 30
- Montéleger : Alain Monteux - 06.65.94.09.73

ISERE-38
- Diemoz : Philippe Vivier - 07 60 73 70 10

RHÔNE-69
- Lyon : Cédric Daniere - 06 01 76 83 19
- Montagny : Jacques Mottard - 06 86 76 80 97


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Chiffres, indices, paroles...

À une semaine du premier tour des élections présidentielles, l’agence d’évaluation financière Standard & Poor’s annonce une chute de 15% des prix de l’immobilier résidentiel français d’ici fin 2013.
« Alors que le marché français suivait une évolution qui lui était propre ces derniers temps  » l’agence S&P indique « qu’il ne serait plus qu’une question de temps avant qu’il ne rejoigne ses pairs en Europe ».
En effet, « l’exception française » selon S&P résidait dans une plus grande capacité d’emprunt des ménages, ce qui devrait changer avec une réduction anticipée de l’ordre de 20% du nombre de prêts immobiliers en 2012.
Geneviève Sadone-Lebeau et Jean-Louis Sadone, co-fondateurs de l’agence éponyme à Neuilly, se devaient de réagir face à ces prophéties alarmistes.
Quelle baisse à Neuilly ?
Alors que la profession tire la sonnette d’alarme et que les stocks augmentent, l’agence Sadone Immobilier vient paradoxalement de connaître un mois de mars record en termes de transactions. « L’attentisme électoral » traditionnellement constaté et relayé en 2012 par différentes études, ne semble pas, cette fois, avoir atteint la périphérie de la capitale constate Geneviève Sadone-Lebeau qui, en 30 années d’exercice à Neuilly, a vu passer 6 élections présidentielles.
Le prix du m2 reste stable à Neuilly, aux alentours de 9000 €/m2 en moyenne. Le nombre de transactions réalisé par Sadone Immobilier a augmenté de 7% par rapport à 2011. Seuls les biens présentant un défaut ont du mal à trouver preneur.
Quant aux crédits immobiliers sollicités par les clients de l’agence, ils dépassent rarement 30% du montant total de l’acquisition. « S’ils sont plus longs à obtenir, nous n’avons cependant pas vu passer un seul refus de prêt depuis le dernier semestre » indique Geneviève Sadone-Lebeau.
À qui profite le crime ?
« N’oublions pas que l’agence S&P n’avait pas vu venir la crise des Sub-prime  » rappelle Jean-Louis Sadone. Prêter foi aveuglément à ces propos alarmistes, c’est ne pas tenir compte de la dimension psychologique voire affective liée à l’achat d’un logement et oublier la spécificité d’un marché régi par les particuliers. En effet, à la différence des investisseurs institutionnels, les particuliers n’accepteront jamais de vendre à perte.
« Plutôt que sur la chute libre c’est sur la correction et le réajustement du marché qu’il convient de s’entendre » poursuit-il, avant de s’interroger « Qui a intérêt à voir l’immobilier français mordre la poussière entraînant dans sa chute l’économie du pays, sinon les marchés financiers pour qui la France représente la prochaine cible ? ».

Prévisions Prix immobilier 2011

FNAIM : 3% à 6% de hausse
Century 21 : 2% à 3 % de hausse
Efficity : 5% de hausse
Xerfi : 2% à 3 % de hausse
Institut de l'épargne immobilière : 7.6% à 9.7% de hausse
Étude éco Crédit Agricole : 3% de hausse
Tendance taux de prêt immobilier 2011 : en hausse

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