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lundi 3 janvier 2011

Offre triple-play d’Explorimmoneuf : site Internet – Application iPhone – Magazine dédié

par Guide Courtier | Catégorie : Actualités Courtiers et Agents | consulté 90 fois | 0 commentaire(s)

Offre triple-play d’Explorimmoneuf : site Internet – Application iPhone – Magazine dédié

Explorimmoneuf, la marque de référence de l’immobilier neuf, propose à partir de ce début janvier 2011 une offre triple-play alliant les supports web, papier et mobile. [...]

Les personnes à la recherche d’un bien neuf, qu’elles souhaitent investir ou devenir primo-accédants, auront désormais tout le loisir de consulter les programmes sur le site Internet d’Explorimmoneuf, via l’application mobile ou encore en feuilletant les pages du magazine.

Le site Internet www.explorimmoneuf.com, qui existe depuis 2003, a été entièrement refondu il y a maintenant un an, notamment pour offrir un confort de lecture et de consultation des programmes aux utilisateurs.

Ensuite, l’application iPhone Explorimmoneuf propose à l’utilisateur de consulter les annonces de logements neufs à partir de leur mobile, parmi plus de 30 000 annonces. Toutes les annonces proposées sur le site web ou dans le magazine sont également disponibles via l’application iPhone pour permettre à l’utilisateur de consulter celles-ci à tout moment de la journée et où qu’il soit. Celui-ci a la possibilité de créer une sélection de logements qui l’intéressent, qui sera mémorisée sur son application et qu’il pourra retrouver simplement via l’application. Il pourra également visualiser les vidéos de l’émission Le Club Immo directement à partir de son mobile.

Enfin, le numéro 1 du magazine Explorimmoneuf parait en ce début janvier en lieu et place de la marque Indicateur Bertrand. Le magazine est entièrement repensé à cette occasion, mais conserve une diffusion mensuelle. Les dimensions ont été revues pour coller à un format News (280 H x 215 L mm) plus maniable. Le lectorat du magazine est essentiellement CSP+ et se décompose en une moyenne de 70% d’investisseurs et de 30% de primo-accédants. Le contenu est dynamique et propose de visualiser les différents programmes avec de grands visuels de perspectives. Le lecteur peut y trouver de l’actualité, des zooms par région, des indicateurs quant au marché, ainsi qu’un guide de l’immobilier qui traite du prix des loyers ou encore de la cote de l’immobilier ancien au m2. Le magazine propose également un annuaire de constructeurs de maisons individuelles et des terrains à bâtir, ainsi que des conseils. Au-delà du contenu rédactionnel, le lecteur a également à sa disposition un répertoire exhaustif de programmes à la fin du magazine avec 30 000 annonces d’appartements et de maisons qui sont également proposées sur le site web d’Explorimmoneuf et sur son application mobile.

- Sources : Explorimmoneuf


tags Annonces immobilières , Explorimmoneuf

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Chiffres, indices, paroles...

À une semaine du premier tour des élections présidentielles, l’agence d’évaluation financière Standard & Poor’s annonce une chute de 15% des prix de l’immobilier résidentiel français d’ici fin 2013.
« Alors que le marché français suivait une évolution qui lui était propre ces derniers temps  » l’agence S&P indique « qu’il ne serait plus qu’une question de temps avant qu’il ne rejoigne ses pairs en Europe ».
En effet, « l’exception française » selon S&P résidait dans une plus grande capacité d’emprunt des ménages, ce qui devrait changer avec une réduction anticipée de l’ordre de 20% du nombre de prêts immobiliers en 2012.
Geneviève Sadone-Lebeau et Jean-Louis Sadone, co-fondateurs de l’agence éponyme à Neuilly, se devaient de réagir face à ces prophéties alarmistes.
Quelle baisse à Neuilly ?
Alors que la profession tire la sonnette d’alarme et que les stocks augmentent, l’agence Sadone Immobilier vient paradoxalement de connaître un mois de mars record en termes de transactions. « L’attentisme électoral » traditionnellement constaté et relayé en 2012 par différentes études, ne semble pas, cette fois, avoir atteint la périphérie de la capitale constate Geneviève Sadone-Lebeau qui, en 30 années d’exercice à Neuilly, a vu passer 6 élections présidentielles.
Le prix du m2 reste stable à Neuilly, aux alentours de 9000 €/m2 en moyenne. Le nombre de transactions réalisé par Sadone Immobilier a augmenté de 7% par rapport à 2011. Seuls les biens présentant un défaut ont du mal à trouver preneur.
Quant aux crédits immobiliers sollicités par les clients de l’agence, ils dépassent rarement 30% du montant total de l’acquisition. « S’ils sont plus longs à obtenir, nous n’avons cependant pas vu passer un seul refus de prêt depuis le dernier semestre » indique Geneviève Sadone-Lebeau.
À qui profite le crime ?
« N’oublions pas que l’agence S&P n’avait pas vu venir la crise des Sub-prime  » rappelle Jean-Louis Sadone. Prêter foi aveuglément à ces propos alarmistes, c’est ne pas tenir compte de la dimension psychologique voire affective liée à l’achat d’un logement et oublier la spécificité d’un marché régi par les particuliers. En effet, à la différence des investisseurs institutionnels, les particuliers n’accepteront jamais de vendre à perte.
« Plutôt que sur la chute libre c’est sur la correction et le réajustement du marché qu’il convient de s’entendre » poursuit-il, avant de s’interroger « Qui a intérêt à voir l’immobilier français mordre la poussière entraînant dans sa chute l’économie du pays, sinon les marchés financiers pour qui la France représente la prochaine cible ? ».

Prévisions Prix immobilier 2011

FNAIM : 3% à 6% de hausse
Century 21 : 2% à 3 % de hausse
Efficity : 5% de hausse
Xerfi : 2% à 3 % de hausse
Institut de l'épargne immobilière : 7.6% à 9.7% de hausse
Étude éco Crédit Agricole : 3% de hausse
Tendance taux de prêt immobilier 2011 : en hausse

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