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mardi 5 avril 2011

Assurance vie : les fonds en euros affichent une performance moyenne de 3,70% en 2010

par Guide Courtier | Catégorie : Actualités Courtiers et Agents | consulté 208 fois | 0 commentaire(s)

Assurance vie : les fonds en euros affichent une performance moyenne de 3,70% en 2010

Toutsurlassurancevie.com, site d’informations grand public spécialisé sur les questions patrimoniales liées à l’assurance vie, appartenant au portail Toutsurmesfinances.com, annonce aujourd’hui les résultats de son premier baromètre des fonds en euros des contrats d’assurance vie, produit d’épargne préféré des Français (source Fédération Française des Sociétés d’Assurances - FFSA1).

Fonds en euros : une performance moyenne de 3,70% en 2010

Basé sur les taux de rendement servis aux épargnants par les assureurs de 300 contrats, le baromètre des fonds en euros réalisé par toutsurlassurancevie.com fait apparaître une performance moyenne de 3,70% en 2010 contre 4,03% en 2009. Le rendement médian est de 3,60% contre 4% en 2009. Ces performances s’entendent nettes de frais et avant prélèvements sociaux et fiscaux.

Rappel sur la méthodologie

- 300 contrats recensés
- Le calcul reflète la performance affichée pour chaque contrat ; un fonds en euros qui équipe plusieurs contrats distincts peut ainsi être pris en considération à plusieurs reprises. Les contrats anciens fermés à la commercialisation sont peu représentés, compte tenu du manque de transparence de certains assureurs sur leurs performances.
- L’ampleur de la baisse entre 2009 et 2010 est comparable à celle annoncée par la FFSA (-0,40 points 2). Ces performances s’entendent nettes de frais et avant prélèvements sociaux et fiscaux.

« Toutsurlassurancevie.com permet aux particuliers et aux professionnels du patrimoine de suivre quotidiennement l’actualité de l’assurance-vie : comment souscrire, modifier et bien gérer son contrat d’assurance vie, sont autant de conseils que nous fournissons tous les jours aux internautes. De plus, nous proposons aux internautes un véritable état des lieux des différents supports sur le marché, ainsi que des astuces pour administrer leur contrat, des informations sur la fiscalité… Dernière nouveauté en date, notre baromètre de l’assurance-vie va permettre aux particuliers et aux professionnels d’avoir des comparables de qualité pour l’analyse de leur contrat conclut Jean Damien Chatelain, fondateur de Toutsurmesfinances.com.

1. 15% du patrimoine des ménages, 57% de l’épargne longue des Français
2. écart entre le taux moyen de 2009 (3,70%) et le milieu de fourchette de l’estimation 2010 soit 3,30%, source FFSA


tags Assurance vie , Toutsurmesfinances.com

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Chiffres, indices, paroles...

À une semaine du premier tour des élections présidentielles, l’agence d’évaluation financière Standard & Poor’s annonce une chute de 15% des prix de l’immobilier résidentiel français d’ici fin 2013.
« Alors que le marché français suivait une évolution qui lui était propre ces derniers temps  » l’agence S&P indique « qu’il ne serait plus qu’une question de temps avant qu’il ne rejoigne ses pairs en Europe ».
En effet, « l’exception française » selon S&P résidait dans une plus grande capacité d’emprunt des ménages, ce qui devrait changer avec une réduction anticipée de l’ordre de 20% du nombre de prêts immobiliers en 2012.
Geneviève Sadone-Lebeau et Jean-Louis Sadone, co-fondateurs de l’agence éponyme à Neuilly, se devaient de réagir face à ces prophéties alarmistes.
Quelle baisse à Neuilly ?
Alors que la profession tire la sonnette d’alarme et que les stocks augmentent, l’agence Sadone Immobilier vient paradoxalement de connaître un mois de mars record en termes de transactions. « L’attentisme électoral » traditionnellement constaté et relayé en 2012 par différentes études, ne semble pas, cette fois, avoir atteint la périphérie de la capitale constate Geneviève Sadone-Lebeau qui, en 30 années d’exercice à Neuilly, a vu passer 6 élections présidentielles.
Le prix du m2 reste stable à Neuilly, aux alentours de 9000 €/m2 en moyenne. Le nombre de transactions réalisé par Sadone Immobilier a augmenté de 7% par rapport à 2011. Seuls les biens présentant un défaut ont du mal à trouver preneur.
Quant aux crédits immobiliers sollicités par les clients de l’agence, ils dépassent rarement 30% du montant total de l’acquisition. « S’ils sont plus longs à obtenir, nous n’avons cependant pas vu passer un seul refus de prêt depuis le dernier semestre » indique Geneviève Sadone-Lebeau.
À qui profite le crime ?
« N’oublions pas que l’agence S&P n’avait pas vu venir la crise des Sub-prime  » rappelle Jean-Louis Sadone. Prêter foi aveuglément à ces propos alarmistes, c’est ne pas tenir compte de la dimension psychologique voire affective liée à l’achat d’un logement et oublier la spécificité d’un marché régi par les particuliers. En effet, à la différence des investisseurs institutionnels, les particuliers n’accepteront jamais de vendre à perte.
« Plutôt que sur la chute libre c’est sur la correction et le réajustement du marché qu’il convient de s’entendre » poursuit-il, avant de s’interroger « Qui a intérêt à voir l’immobilier français mordre la poussière entraînant dans sa chute l’économie du pays, sinon les marchés financiers pour qui la France représente la prochaine cible ? ».

Prévisions Prix immobilier 2011

FNAIM : 3% à 6% de hausse
Century 21 : 2% à 3 % de hausse
Efficity : 5% de hausse
Xerfi : 2% à 3 % de hausse
Institut de l'épargne immobilière : 7.6% à 9.7% de hausse
Étude éco Crédit Agricole : 3% de hausse
Tendance taux de prêt immobilier 2011 : en hausse

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